Продам: дом в Ханты-Мансийске

Адрес: Омская обл, Омский р-н, с. Красноярка, коттеджный поселок "Сосны", ул. Крымская, 1
Предлагается к продаже шикарный жилой комплекс подходящий как для постоянного проживания, так и для дома выходного дня, расположенный в коттеджном поселке «Сосны» в селе Красноярка Омского района в самом сердце курорта!
КП «Сосны» расположен в 200 м от санатория Коммунальник, на опушке соснового бора. Подключены все коммуникации: магистральный газ, электричество, магистральный водопровод, канализация – септик. Поселок охраняется, огорожен, асфальтированные дороги и парковки, детская площадка и мангальные зоны, уличное освещение.
Состоит из жилого дома, гостевого дома с банным комплексом, гаража на две машины. Особенности: максимальное удобство и продуманность для комфорта проживания, а также качество отделочных материалов и работ!
Дома построены в 2016 году, только из качественных материалов. Все строилось исключительно для себя! Установлены два газовых котла Bosсh с цифровыми термодатчиками для каждого дома отдельно. В основном доме установлен резервный электро-котел.
Основной дом. Современный стиль с элементами лофт, качественные и дорогие материалы, био-камин. Две спальни (возможно обустройство третьей спальни или кабинета), кухня-столовая, гостиная, туалет, постирочная, гардеробная. Высота потолка в гостиной и столовой – 5 метров. Площадь – 120 кв м, одноэтажный, конструктив: пескоцементный блок по спец. заказу с дополнительным армированием, утеплитель, кирпич, кровля деревянная, металлочерепица со снегоудержанием. Окна – пластиковые, входная дверь: натуральная из бука. Полностью во всем доме сделана система теплых полов от отопления. Установлена система очистки воды до состояния питьевой с обратным осмосом и самоочисткой, а также система фильтров.
Гостевой дом с банным комплексом. Кухня-столовая с панорамным остеклением, печь с мангальной частью внутри, спальня-комната отдыха, кладовая, туалет. Площадь 80 кв м, одноэтажный, конструктив: теплоблок (пескоцементный с утеплителем), кровля деревянная, металлочерепица со снегоудержанием. Окна – пластиковые. Полностью во всем доме сделана система теплых полов от отопления. Установлены фильтры для очистки воды.
Банный комплекс состоит из хаммама (парогенератор Harvia, Финляндия, подогрев сидений и спинок), стены, пол, потолок – мозайка. Парная: печь Harvia, Финляндия, камни – жадеит, часть стены сделана из гималайской соли. Помывочная: душ, обливное ведро. Везде сделана вентиляция.
Гараж на две машины. Площадь 57 кв м, конструктив: пескоцементный блок по спец. заказу с дополнительным армированием, утеплитель, кровля деревянная, металлочерепица со снегоудержанием. Автоматические ворота шириной 4 м.
Участок 16,6 соток, ухоженный на 100%, система дорожек – тротуарная плитка, беседка, теплица, грядки, калитка для выхода за периметр поселка с возможностью обустройства дополнительной территории. Там уже сделан искусственный водоем, возможно его благоустройство. 10 соток газона с системой автоматического полива, посажены 5 сосен, 5 елок, кедр, голубая ель, орех маньчжурский, 45 плодово-ягодных и декоративных кустарников (калина, облепиха, боярышник Арнольда, вишня, слива, смородина, крыжовник, груша, яблони, малина и т д ). Автоматические ворота. Часть деревьев с декоративным освещением.
Возможно увеличение участка до 50 соток.
Комплекс продается со всей мебелью, бытовой техникой (духовка, электрическая варочная панель, СВЧ, посудомоечная машина, холодильники, морозильные лари), 4 телевизора, спутниковое ТВ Триколор.
Абсолютно не требует никаких вложений! Все имущество новое и в идеальном состоянии, все инженерные системы обслуживаются вовремя.
Документы оформлены, к сделке все готово, один собственник, возможна ипотека.